Expansão imobiliária e crescimento do comércio consolidam a região como uma das mais valorizadas de Goiânia, enquanto moradores e especialistas alertam para impactos sociais e desafios de mobilidade em torno do parque.
Foto: Leo Soares
Valorização e mudança no cotidiano
Localizado na região sul de Goiânia, o parque tornou-se um polo de atração imobiliária por reunir fatores altamente valorizados pelo mercado. Área verde, localização estratégica e infraestrutura urbana. O resultado é a expressiva valorização do metro quadrado e a chegada de um novo perfil de moradores e consumidores.
Para quem vive na região há mais tempo, as mudanças são perceptíveis no cotidiano. A aposentada Maria de Lourdes Silva, de 68 anos, mora nas proximidades do parque há mais de duas décadas.
“Antes era mais calmo, tinha mais casas. Hoje tem muito prédio, muito carro. Ficou bonito, valorizou, mas tudo ficou mais caro também. Tem vizinho que precisou ir embora” , relata.
Segundo ela, o aumento de custo de vida impacta desde serviços até despesas básicas. “A gente sente no mercado, na farmácia, no condomínio. Nem todo mundo consegue acompanhar”.
Foto: Leo Soares
Crescimento econômico e pressão urbana
Além do impacto residencial, o comércio local também passa por transformação. Restaurante, clínicas e serviços mais sofisticados passaram a ocupar o entorno do parque, acompanhando o novo perfil de consumo. Ao mesmo tempo, comerciantes enfrentam o aumento dos aluguéis e dos custos operacionais.
Outro desafio é a mobilidade. O crescimento do fluxo de veículos e o adensamento populacional pressionam a infraestrutura viária da região, especialmente nos horários de pico.
O desafio do crescimento equilibrado
Apesar dos desafios, entorno do Parque Vaca Brava segue como uma das áreas mais valorizadas de Goiânia. O cenário reflete uma tendência comum em grandes cidades brasileiras. O desafio de equilibrar desenvolvimento urbano, dinamismo econômico e inclusão social em regiões cada vez mais disputadas.
Feito por: Leo Soares
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